【开发商】通道墙壁未贴瓷砖算“6a级”？　中建华府引质疑

    通道墙壁未贴瓷砖算“6a级”？　中建华府引质疑

福州新闻网11月5日讯 近日，多名网友和业主反映，闽侯县青口镇中建华府楼盘存在虚假宣传，电梯口及过道墙壁使用涂料而非瓷砖，房屋质量与广告中的“6a级住宅”不符。该楼盘的开发商回应，房子无质量问题，是按设计要求施工。目前，闽侯县住建局和县市场监督管理局已介入处理。

业主：

开发商涉嫌虚假宣传

据了解，从今年7月份起，就有多名业主向有关部门反映，中建华府的开发商在售楼时存在虚假宣传。记者发现业主诉求集中在两点：一是广告招牌中称该楼盘为“中建华府”，但业主签订的合同里为“中建花园”，存在误导。二是电梯口及通道墙壁没有贴瓷砖，这与广告宣传中的“6a级住宅”不符，要求开发商进行整改。

“售楼人员几次答复称，设计就是这样的。但我们了解到，一小部分的楼里贴了瓷砖。”一名业主称。

昨日上午，记者来到青口镇中建华府小区。记者看到，小区外的广告牌写着“6a级住宅缔造居住新高度”等宣传语，小区名称为“中建华府”，小区内的住宅楼及基础设施仍在施工。

记者走访了大门口附近的几栋楼房，发现一楼电梯口和通道墙壁都贴上了瓷砖，二层及以上则是白色墙壁。一名工人告诉记者，墙壁已刷上白色乳胶漆。

开发商：

按设计图纸施工

中建华府的销售经理林女士称，中建华府一期原定今年10月31日收房，后延期两个月，目前仍在施工。

“一楼的大堂及电梯口墙壁都是贴瓷砖，二楼及以上楼层按设计图纸是使用乳胶漆。”林经理向记者表示，业主可以在收房时查看设计图。

合同里的楼盘名称为何不符？“6a级住宅”具体指什么？对于记者提出的其他问题，截至发稿前，开发商都未有回应。

市场监管局：

并无“6a”标准

对此，闽侯县市场监督管理局引述较早前开发商的解释称：广告里的“中建华府”是推广语，“中建花园”是在房管部门备案的名称，在签订合同时均有解释，并在合同书中注明，不存在欺骗、误导行为。“我们查询了相关法律法规，并征询主管部门，目前国家并未出台住宅6a强制标准。”闽侯县市场监督管理局相关人士说，所谓的“6a”标准可能是开发商自己制定的标准，至于电梯及通道墙壁是否贴瓷砖，建议业主与开发商协商解决。

闽侯县住建局调查反馈称，设计图纸及设计变更文件注明：电梯前室、合用前室、走道内墙为乳胶漆内墙面，顶棚为喷涂顶棚。工作人员向记者表示，业主需向住建局申请信息公开，才能查看相关设计图纸。

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