【开发商】厦门楼市开发商肉搏：楼盘亏本大甩卖

    厦门楼市开发商肉搏：楼盘亏本大甩卖

该楼盘动态显示，10月中旬，翔安金茂悦推出50套内部认购房源，单价25000元/平方米。

第一财经记者了解到，厦门翔安金茂悦主推7号和8号楼，面积从70平方米~120平方米，目前价格在25000元/平方米~28000元/平方米之间，主推楼盘现场还可优惠。

2017年9月，厦门迎来“金九”的最后一场土拍，当时超过10家开发开发商报名参与，最后，金茂以20.91亿元竞得翔安区2017xp08商住地块，成交楼面价29450.7元/平方米。

在今年9月，厦门“首开万科白鹭郡”别墅项目推出107套特价别墅，89-110平米的联排别墅，原价500万，现中间套一口价278万元，边套一口价298万元。

此前，有媒体报道称，厦门保利叁仟栋壹海里同样户型区间的叠墅，总价从500万元/套起调整为约460万元/套起，其他楼盘价格也出现不同程度的下跌。

而且2016、2017年地价上涨得离谱，几乎这两年拿地的房企在厦门都亏损。

根据公开资料，2016年，厦门商住用地成交16宗，土地出让金为476.2亿元，同比增加166.1%，多幅高总价、高溢价率、高楼面价的地块诞生。

据申万宏源(4.450,0.00,0.00%)统计，包含公司债、企业债、中期票据及定向工具的地产产业债务，2018年全年到期量总计为1949亿元，其中三四季度为到期高峰，分别到期量高达932亿、698亿元。

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