【开发商】济南开发商开盘几百套房只卖了十几套

    济南开发商开盘几百套房只卖了十几套

8月14日，齐鲁晚报报道《为了拉客来看房，不惜自费发红包》一文后引发社会关注。围绕难以完成的销售指标，开发商或降价促销，或不敢定价，又或是变更楼盘操盘方。济南楼市降价和促销愈演愈烈，究竟是何原因？开发商的日子越来越难过，究竟是什么带来的？即将入市的高价地，还有没有市场？

完成全年销售目标，下半年压力很大

从事地产营销的刘磊(化名)，所在的地产公司最近日子不太好过。年初山东公司制定的销售指标是150亿，如今大半年过去了，十多个项目没有一个卖得好的。“上半年只完成了50亿，这意味着下半年要卖出去100个亿。”他说。

虽然刘磊公司的供应量主要集中在下半年，但是主战场济南的9个项目，要不集中在章丘、济阳的外围区县，要不就是拿的高价地，内部预期普遍不太乐观。“如果完不成任务，意味着年终奖金就拿不到了。”刘磊说，他去年的年终奖是一笔不菲的收入。

和刘磊一样，王鹏(化名)所在的公司最近销售压力也比较大。虽然公司上半年已完成100亿的指标，但面对全年150亿的指标，他并不太乐观。“2013年公司上半年卖了32亿，但下半年只卖了7亿。现在市场给人的感觉有点像2013年的样子。其实从今年6月开始市场就不好了，行业下行的速度快得让人猝不及防，尤其是最近房子基本卖不出去了，市场很可能会大转向。”王鹏说。

开发商 产品开发 市场开发部长 ,本资讯的关键词:line201开发商下半年济南开盘套房