【开发商】房企财务危机：把巨头干掉6大原因

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    房企财务危机：把巨头干掉6大原因

春天是心动的季节，所以春天的故事分外多。这不一开年，房企资本市场热闹非凡，数十家房企密集发债。wind数据显示，截至到2月18日，2019年以来房企境内外发债规模已达1546.45亿元，超过2018年同期规模。

而房企之所以这么密集发债跟其逐渐加大的偿债压力有关，相关人士表示，2019年是房企偿债高峰期之一，多数房企面临较大的债务压力。若是融资顺利，则可一定时间内缓解房企资金压力，若是不顺，则可能出现资金链紧绷问题，随即触发各类问题如泄洪般奔涌而出。

表面来看房企资金链紧绷是借不到钱，但其实危机早已在冰川之下，正在一点点吞噬冰块，直至轰然倒塌，那如何避免或者减少这类情况的出现，房企需要弄明白哪些因素可能会诱发房企的财务危机。

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致使一个公司陷入财务危机

有这六大原因

地产开发作为一个链条式工作，其中任何一个环节比如拿地、开发、产品定位、营销上都出现大的问题，都会引发财务危机，带来资金链的紧绷，导致项目无法开发或者烂尾。那下面明源就从以下几个方面分析具体哪些因素会导致房企陷入财务危机。

一、拿地拿得猛、拿得高、拿得快

土地之于房子，犹如面粉之于面包，便宜又多又好的面粉每个开发商梦寐以求，但实际上这种好事不常有，毕竟踏对周期，看准市场并不容易。更多的时候很多开发商奉行拿得多、拿得快、拿得高，由此使自己的地产事业死在拿地上。

(文章来自互联网 源：明源地产研究院)

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