【开发商】装修交房的注意事项有哪些装修交房的手续有哪些

    装修交房的注意事项有哪些装修交房的手续有哪些

一、装修交房的注意事项有哪些

1、先验收后交房，因为某些开发商在约定交房期仍达不到法定的交房条件，或房屋或配套存在质量瑕疵，为了转嫁风险，规避责任，这时，他们就会利用购房者急于收房入住的心理，要求购房者先签收钥匙，签署“入伙协议书”，再来验房。但是一旦购房者没有防范而与开发商办理交房手续，不但今后难以追究开发商逾期交房的违约责任，还会造成房屋或配套设施的质量瑕疵和保修维修的责任不明的情况发生。

2、明确开发商收取的费用，在交房时购房者缴交一些费用是避免不了的，如购房尾款、装修保证金(不能直接向业主收取)、物业管理费、装修垃圾清运费等。对于物业管理费的收费标准，根据《商品房销售管理办法》，开发商在签订买卖合同时已选聘了物业管理企业的，购房者应与物业管理企业签订物业管理合同。

3、警惕协议陷阱，有些开发商利用购房者急于收房或疏于防范去设置圈套，就比如在办理交接时要求购房者签署对购房者不利的协议或条款。

4、新房交房注意事项细节，就比如收房注意房款约定，要是客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，那么客户须结清房款之后，才可以收房。

开发商 产品开发 市场开发部长 ,本资讯的关键词:开发商交房哪些注意事项